拿到工业城建造审批书，并不意味着工业城可以开建。审批书真正的作用，还是能够避开拍卖流程，直接从当局手里买到价格相对便宜，又属于计划外的土地。
可具体能买到那块地，后续还要经过一系列审批。总而言之，看似最大的难题已经解决，但后面一系列的问题，若有人故意刁难，后续问题短时间同样没法解决。
拖的时间越久，耗费的人力物力跟财力自然就越多。在很多有心刁难的人看来，接下来许正道应该能体会到，什么叫‘阎王好见，小鬼难缠’的意思。
而情况，真如这些人所预料的那般吗？
虽然于建岭尚在特区进行投资考察，但之前组建好的团队，开始跟土地管理部门接洽。不得不说，这些人也表现的很热情，带选址团队看了不少地块。
但很多地块，基本的交通问题都没解决。在这种荒芜一片的区域内，打造所谓的工业城，其所需花费的成本有多大呢？即便工业城建起来，有人会去那么远的地方上班吗？
看着选址团队抱怨，当局没有诚意时，许正道却笑着道：“办法总比困难多，不要碰到一点困难就泄气。可以拿两处，不用涉及拆迁补偿的地块咨询一下价格嘛！”
“严生的意思是？”
“带你们选地块，人家可以表现的很热情，你也挑不出什么毛病来。毕竟，我们所需的土地面积确实不小。但地块转让价格，总要给予相应的诚意吗？
在怎么说，我们也是总投资至少上百亿香币的工业城项目，当局总要给予相应的诚意吧？如果当局不表现出足够的诚意，我们可以宣布撤销这个工业城项目。
前段时间，公司已经收购了几家报社，正在进行最后的整合并购。这么大的新闻，做为报社的独家新闻发送出去，你们觉得会有什么后果呢？
记住，跟你们接洽的工作人员跟负责人，你们要表现出足够的配合，这也是给予别人应有的尊重。连我们这么大的投资都受到刁难，那外界会怎么看待当局呢？”
随着许正道说出这番话，负责选址的团队负责人，也知道这件事有人搞出妖蛾子，那下场一定很凄惨。这位老板做事前，果然把很多情况都提前预想到了。
令负责土地管理部门负责人惊讶的是，白虎科技的筹建团队，很快选中两块在他们看来，完全没开发价值的地块，甚至主动提前，希望他们尽快给出土地金价格。
“什么？白虎科技，真看中那两块地了？”
“人家正式文件都发过来，已经开始询价，怎么可能有假呢？这事，怎么办？”
有意制造麻烦的负责人，最终沉默许久道：“那就给他们报价，商业用地跟工业用地价格，以低于目前市价两成先报过去，看看他们怎么说。”
“头，这两个地块，连基本交通都不存在，低于两成的市价，是不是太夸张了？”
“我们是土地管理部门，要审批好每一块土地。低于两成市价，给的优惠还不够多吗？如果他们不满意，还可以重新挑选地块嘛！”
见这位负责人态度坚持，手下职员也不好多说什么，直接把价格报了过去。看到这份土地管理部门给出的土地转让金价格，许正道也忍不住笑了。
直接道：“原件留档，重新复印一份报价单，到时请人转达总督阁下。顺便问一句，这就是当局欢迎投资的诚意吗？如果是这样，那工业城建造项目，我也要考虑撤销了。”
“好的，董事长！”
就在收到报价单的第三天，土地管理部门负责人，也在等待白虎科技回复时，令香江报业跟传媒业震惊的是，一家新报社横空出世，而且报纸成本价出售。
消息一出，香江几大知名报社，立刻体会到什么叫‘狼来了’。在他们看来，这家名为‘神州日报’的报纸，根本就是跑来捣乱，甚至跑来砸他们饭碗的。
问题是，成本价销售的报纸，市民却非常的喜欢。根据各报社掌握的消息，这些报纸其实都亏本出售。所谓的成本价，其实是给卖报亭的利润价。
赔本赚吆喝，这世上还有如此愚蠢的经商模式吗？
就在各家报社，准备联手围剿神州日报时，神州日报刊登的头版消息，却引起香江市民一片震动。原因便是，新组建的神话集团，准备打造一个工业城。
所谓的神话集团，旗下有青龙投资、凤凰实业、麒麟影视以及新成立的白虎科技数家公司。而神话集团，看好香江的投资环境，打算筹资百亿打造工业城项目。
这个工业城，将打造以白虎科技为主题的电子科技工业区，以及麒麟影视城跟产业园。等工业城项目完工，预计能提供至少一万个工作岗位。
这则消息一出，建筑材料版块的公司，低迷许久的股票价格瞬间飙涨。谁都清楚，要建造这样一个工业城，需要多少建筑材料？这些材料公司，想不赚钱都难。
对这些建筑公司的股东而言，面对喜从天降的惊喜，自然也是高兴的很。持续低迷的楼市跟股市，确实需要一点刺激。而这则消息，无疑是重大利好消息。
更令各大报社震惊的，还是神州日报首日发行，因为价格很亲民，一天便卖出二十万份。这就意味着，刚成立的神州报社，一天便喜提报社销量排行榜首位。
真正令各家报社震惊的，还是神州日报第二天发行的报纸，竟然开始出现广告版面。其中一则广告，是管氏建筑为新楼盘预售打广告，还有一则是苏氏船舶的广告。
两家公司，斥资百万只买下神州日报一周的广告版面。这价格，听上去好像有点贵。可问题是，神州报纸的销售这么高，打一周广告花一百万，似乎也很正常。
直到此刻，那些打算联手围剿的报社，才真正明白神州报社，为何敢亏本卖报纸。原因很简单，只要报纸销量上去了，他们真正赚的是广告费啊！
印刷一张报纸才多少钱？
即便经营一家报社，一年下来其实也花费不了多少钱。可把报纸做到日销第一，甚至远超第二名发行份额，那打算投报纸广告的企业，又能给出多少广告费呢？
一时间，很多从事商业研究的专家，都断言神州报社的这种商业模式，很可能打破香江报刊业的格局。其它报社如果不跟进，距离被淘汰出局，恐怕也是早晚的问题啊！
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