文飞阳虽然知道1985年的春晚要失败，可是，他根本急没有想过要去阻拦这件事。
因为，他知道自己人微言轻，根本就不可能阻拦的了，再者说，这样做百分百地要得罪人，最终是里外不是人。
陈葱的口无遮拦也罢，狂妄自大也罢，这一切可以说与文飞阳没有一点点关系。
当初在上海办春晚的时候，文飞阳就担心发生类似的问题，所以，才想出了让她走模特的妙计。
央视春晚的问题文飞阳刻意不去管，可是，关之林从广东带来的问题，他却是不能够置之不理了。
1984年已经过去了，无论是慧飞唱片公司，还是新款旅行箱授权的收入，以及健力宝公司的情况，她都要向文飞阳说一说。
在京城长城饭店的房间里，文飞阳静静地听关之林，一项一项的讲述着各个方面的具体事务。
“飞阳，新款旅行箱授权方面的收入，比上一年增加了许多，一年下来达到了一亿多美金，这是第一次。”
“噢，小林，为什么会有这么多？”
“飞阳，这主要是得益于两个方面，我们将世界各个公司的专利使用费提高了几个点，另外还有新的公司获得了我们的授权。”
“小林，这些钱现在还在账上吗？”
“飞阳，你怎么忘记了，这笔钱如果使用我曾经问过你，当时你同意在美国买别墅，还有投资到美国股市。”
“噢，我想起来了，小林，我确实是同意了这件事，你全部都花完了吗？”
“没有，飞阳，我哪敢一下子全部都花完，也仅仅是花掉了一半，剩下的钱目前还在账上，我就是想问一问，这些钱怎么办？”
“小林，这个问题你让我想一想，等一会儿咱们再说，你说吧！还有什么事？”
“飞阳，慧飞唱片公司1984年的情况，与往年没有太大的区别，唱片的收入比例反而有所下滑，要不是你的剧本，恐怕还不如上一年。”
“健力宝那边的情况也一般般，眼下还处于市场开拓的阶段，收入基本上可以忽略不计。”
关之林说完就看着文飞阳。
“慧飞唱片公司的业务，我已经跟你说过一次，今后的方向就朝电影方面发展，你该招揽人才就招揽人才，如果不合适咱们就与其他公司合作。”
“说到合作这件事，你也可以考虑、考虑，不要局限于公司，也可以找一部分明星、新人进行合作，和气生财嘛！”
“健力宝公司的事不能够着急，这需要人们慢慢地来接受，不是一夜之间就供不应求的，市场有市场的规律。”
文飞阳心里面明白，健力宝要一飞冲天现在还不是时候。
“噢，飞阳，我还有一件事要说，王老吉的事前些日子终于谈好了，由于港岛的经济形式非常不乐观，王裕康松口按照我们的意愿交易了。”
“不过，在我来京城的前一天，听说70多岁的王裕康去世了。”
“小林，港岛那边处理好了，羊城药厂这边你问了没有？”
文飞阳这样说，是因为王老吉的商标，分别在王裕康和羊城药厂两家手里面。
“飞阳，我没有亲自去问，据派去的人带回来的消息，羊城药厂也同意出售她们手里面的王老吉商标，就是要价太高了。”
关之林的这句话让文飞阳笑了。
“小林，他们要多少钱？”
“飞阳，他们狮子大开口，说是最低要500万，我觉得有些不合适，就没有同意这件事，今天想听一听你的意思？”
“小林，他们要500万这样高的价，你弄清楚其中的原因了吗？”
“我了解过了，飞阳，羊城药厂打算扩大生产规模，可是，在资金上他们又发愁紧缺，所以，就想从这一次交易中获得。”
“小林，你这样去办这件事，王老吉商标的交易价格不能够突破五十万，但是，咱们可以给羊城药厂提供500万的借款，或者是为他们担保贷款1千万。”
文飞阳之所以这样做，是担心把这件事给弄砸了。
羊城药厂的目的是想弄到500万块钱，他们可不认为王老吉商标的价值是这个数。
说完了这些事情，关之林的话题又重新回到了，新款旅行箱授权方面收入的用途上。
“飞阳，港岛的经济形势已经衰退了好几年，许多公司都破产了，剩下的这些也是在苦苦支撑。”
“前几年，按照你的交代，咱们的钱差不多都投到了港岛的房地产上，飞阳，你说咱们是不是卖掉一部分，减少一些损失？”
“小林，港岛的房价现在多少钱？”
“飞阳，从1981年港岛房地产市场崩溃开始，房价就是一路下跌，住宅价格普遍下跌了5成到6成。”
“小林，把剩下的所有的钱，都全部投入到港岛的房地产上，并且，还要想方设法从银行贷款，也全部购买成房产。”
文飞阳的话令关之林是大吃一惊。
“飞阳，你疯了吗？”
关之林一下子就站了起来。
“小林，我没有疯，你坐下听我说，去年中英发布《联合声明》，确定了港岛的问题，我觉得这是个利好消息，会使港岛的熊市马上过去的。”
文飞阳把关之林按在了椅子上。
“小林，相信我，我不会把自己的钱扔进火坑里的。”
看着笑嘻嘻的文飞阳，关之林的心也渐渐地平静下来了。
文飞阳当然记不得港岛房地产的具体复苏时间，但是，他知道购买房地产是稳赚不赔的，因为，港岛房价是一直在上涨的。
其实，港岛房地产止跌回升，也是从1985年开始的，这一次房价回升就涨到了1997年。
1984年是港岛房价历史上的第一个最低点。
这一年的第三季度，港岛E户型价格跌至最低点7541港币/平米。
这一年港岛私人住宅售价指数，从1981年的峰值24.4逐年下跌到1984年的17.2，次年就是大幅度的狂涨，开启了波澜壮阔的13年大牛市。
1986年，港岛房价第一次“破万”。
港岛的主流户型是70——99.9平米的C户型，1986年均价为9760港币/平米。
到1997年，港岛C户型均价为104021港币/平米，涨9.7倍，首次突破了10万元的大关。
“千尺”以上户型涨的更多，新界160平米以上的E户型，从1986年的6534港币/平米，涨到了1997年的80549港币/平米，整整上涨了11倍多。
1997年港岛房地产，上涨最高峰时达到了135544港币/平米，对比1984年的最低点，13年累计涨幅为8.48倍。
1985年至1997年的13年，港岛房地产在这一轮的大牛市里升值最多，达到了8.5倍。
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