“你们把这么多优质的店铺全拿去做餐饮类店铺，是不是有点太暴殄天物了？”
“而且，这种购物中心，最大的优势就是涵盖各类领域里的中高端品牌，覆盖尽可能更多的消费者，你们却这样把消费群体局限在餐饮领域，对购物中心的发展来说并不是一件好事！”
“暂时还不确定呢。”曹兴宇不以为意的笑了笑，道：
“目前唯一能确定的是，不管做什么，反正那些店铺全部改为自营那是肯定的。”
“至于具体做什么，就不用谢总来操心了，我们后续会研究的。”
对于谢建林的话，曹兴宇并没有太放在心上，不仅如此，他反而还更偏向全做餐饮了。
既然全国都没有这种先例，那这不就是一个很好的噱头？
别人都不敢做的，不愿意去做的，实王品牌来做，这才是牌面！才是实力的体现！
高档的商场，之所以高档，不就是因为空间大，环境好吗？
把这样的一个商场打造成美食城，相较于那些在拥挤的一条街里面的美食街，这么好的就餐环境吸引力应该不弱吧？
对于消费者而言，他们花同样的价钱，可以享受到更优质的环境，这谁会不喜欢？
谢建林的话，让曹兴宇还真开始认真的思考起这一点来！
感觉还真可行！
这么一个美食城，完成称得上是2.0升级版的实王品牌！
环境更优越，位置更佳，体验更好！
“甚至还可以考虑借着这个美食城，去尝试涉足一下高档餐饮了...”曹兴宇默默的嘀咕了一声。
现如今实王品牌更多的是那些常见的餐饮店，很惠民的那种家常菜之类的。
中档的都很少！
高档一点的甚至连一家都还没有！
之前曹兴宇没有考虑搞高档餐饮，弄那些奢华的佳肴。
一方面是没有合适的地方。
像梦想城那一类的商业街，太小！
环境什么的也完全没有高档该有的标准！
没有那个氛围！
在那里强行打造高档餐厅，或许在实王品牌优惠的价格、精致的服务、优良的口碑下，也能做起来。
但是那显然不是曹兴宇想要的！
如果要做，那肯定就要往更好的地方去做，起码要给实王品牌带来一些口碑和名气！
另外一方面，是曹兴宇前期优先考虑更便民、辐射范围越大越好，这样才能快速积累会员！
但随着手上几百家餐饮店，加上正在快马加鞭收购的那些，可以预计要不了多久就得破一千家店铺了！
这种情况下，也确实是该考虑打造中高档餐饮店，去吸引那些中高层的消费者来办理实王品牌的会员了！
毕竟那些消费能力高的小资群体，很多还真看不上现在实王品牌的那些店铺！
“回头好好计划一下...”曹兴宇收回思绪，暗暗想道。
“你们...”听到曹兴宇刚才的话，谢建林深呼出一口气。
都还不确定做什么，竟然就要全部改为自营？！
这小子的口气也真是够随意的！
一点计划都还没有，就喊着要清退所有租户？
不可思议！
到时候如果没有合适的东西做，是不是还得重新招商？
这一来一回，不仅麻烦不说，还浪费了资金！
顿了顿后，谢建林皱着眉头继续道：“好吧，暂且不论这个购物商场，也不管你们后面要做什么。”
“但写字楼自用？你们实王集团能用得上六十多万平方的写字楼？？？”
“你在这开什么国际玩笑啊？”
“你知不知道一层4000+平米的写字楼可以容纳多少办公位？能划出多少个工位？”
“我来告诉你，如果紧凑一点，一层甚至都能容纳一千人！哪怕标准高一些，工位之间的距离宽一点，容纳个500人那也轻轻松松！”
“而两栋百分百持有的写字楼，加三栋持有50%的写字楼，单从层数上说，都有168层！”
“哪怕按高标准，一层容纳500人，那也可以容纳近9万个工位！”
“而你们实王集团有多少人？？用得了这么大的办公面积？？？”
“呵呵，谢总你这话说的。”曹兴宇笑着摆了摆手，正色道：
“办公楼不一定全是工位啊！”
“像什么食堂、健身房、员工活动中心、会议室、茶歇室、会客室...这些不都可以弄嘛。”
“实不相瞒，我们想把千达国际打造成我们实王集团的总部！”
“包括各家子公司的总部，也都会定在这里！”
对于这方面，有些东西，曹兴宇不想在这里说太多，只是简单的讲了几句。
在他看来，对于未来实王集团的总部而言，这个累积达到六十几万平方的面积，才符合他们未来的身份！
甚至，等后面有机会的话，他肯定会把那三栋已经售出的50%面积的办公区都收购回来！
五栋甲级写字楼组成的商务区所打造出来的实王集团总部，才有足够的牌面！
当然，牌面只是曹兴宇考虑的一个方面，真正还是因为实王集团需要这么大的办公区！
如果单单只弄工位，那肯定是用不了这么多。
曹兴宇是想打造出一个顶尖级的总部，各种相应的办公、商务、休闲放松、餐饮等等设施设备都配套齐全，让员工们在实王集团工作之余，还能享受到公司带给他们的各项福利政策、各种在其它公司根本就感受不到的氛围。
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